房产过户流程是怎么样的?

2022-04-29 15:30:40 30 0 0

你房产过户流程具体如下:一、签订合同,二、提交申请,三、缴纳税费,四、缴纳税费
  你房产过户流程具体如下:

  一、签订合同。

  房产证过户不经过房产中介的,需明确约定好合同的条款和违约条款,签订时需卖家本人签字。

  二、提交申请。

  申请材料准备好后到房产局填写相关的表格及存量合同,合同上的金额要与签订合同上面的金额一致。

  三、缴纳税费。

  申请材料交给房产局,房产局会给予回执单,按回执单上面说明的日期去缴纳税金。

  四、缴纳税费。

  在税金缴纳完毕之后,可拿到房产证,买卖双方进行房屋交接过户完成。

  国有土地范围内成套住房,以套为基本单元进行登记,非成套住房以房屋的撞层间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。

  积极土地范围内村民。

  住房,以宅基地上独立建筑为基本单元进行登记在共有宅基地上建造的村民住房,以套间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。
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