张老师说房

2022年哪几种房子不能买？

2022-05-17 15:49:50发布了文章

第一、商住公寓和写字楼 第二、远郊大面积的别墅 第三、旅游景区和远离市中心三十公里以上远郊的房子 第四、军产房、校产房、集资房等小产权房子。 第五、三四线城市以及小县城的房子。 第六、二三线城市外环区域的房子 第七、远离市区的文旅盘以及特色小镇

房产证上面不能写谁的名字？

2022-05-17 15:37:50发布了文章

子女，老人，爱人

买房是买第一期还是第二期？

2022-05-17 14:19:10发布了文章

要看你购买房屋的目的，如果说想要价格低就买第一期，要想配套完善，知己拎包入住就买第二期

买房子到底是全款好还是按揭好呢？

2022-05-17 14:10:04发布了文章

在资金充足的条件下建议全款。因为这样可以减少手续费额利息。 如果是按揭，必须要等个人征信查出，可以进行贷款之后才缴纳定金

如何买二手房才不会被骗？

2022-05-17 14:01:51发布了文章

注意查看合同里面的陷阱

出现哪几种情况房子不能买？

2022-05-17 13:55:11发布了文章

第一点，人口人才的流失 第二，楼市库存过剩 第三，出现土地流拍 第四，房产中介降薪裁员 第五，空置房再增加

买房子什么时候提前还款？

2022-05-17 11:22:42发布了文章

过了一年之后，有本金就提前还进去，这样就不会产生利息。

交房前需要注意的几个事项？

2022-05-17 11:08:51发布了文章

在开发商交房之前，业主需要对房屋的户型，房屋的面积，门窗这些进行验收，是否与合同上的一致，是不是符合标准。 如果出现质量问题，可直接找开发商负责维修

一梯两户的房子值得购买吗？

2022-05-17 10:46:29发布了文章

当然值得购买，户型方正，公摊面积小，得房率也高，而且都是小高层，住起来也舒适

安置房可以买吗？

2022-05-17 10:40:33发布了文章

从价格来说是可以买的 但是买的时候要注意安置房的质量，要一次性付清全款，要看房子能不能落户，关系到孩子上学的问题。 但是从未来房子的增值空间来看不建议购买

结婚前需要买房吗？

2022-05-17 10:28:38发布了文章

需要买房，因为婚前不管是贷款买房，全款买房以及父母给你买的房，再婚后都是无法分割的

买一送一的房子可以买吗？

2022-05-17 10:17:19发布了文章

　　不能买。 　　因为送的院子都是占用的公共绿地面积，开发商是无权对外销售的。 　　露台，阁楼车位这些也是没有产权，而且还会在房价上面加无形的费用

公寓房可以购买吗？

2022-05-17 10:08:25发布了文章

　　公寓能不能买首先要从优势上来讲，价格便宜，没有限购适合年轻人购买，但是公寓大多都是商业性质，产权只有四十年，后期转手税费高。

刚买房后降价了怎么办？

2022-05-17 10:02:27发布了文章

　　可以找开发商补差价。 　　如果开发商不补差价可以查看房子是否存在开发商五证不全，合同里面明确的报价条款，合同里备注面积与实际面积相差大于30%，交房延期时间长等问题，可以要求开发商补偿

样板房可不可以买？

2022-05-17 09:50:38发布了文章

能不能买依情况而定。 买样板房的好处就是可以直接拎包入住，价格上也比较低。 坏处就是住房的舒适性要差一点。